湘潭防火门胶 闲置房变网红点，惠城汝湖新光村太会“变”了！

“阿叔湘潭防火门胶，村里环境美不美？”“美，走在村里像逛公园样！”日前，记者走进汝湖镇新光村星光穗园采访，说起村里的变化，新光村77岁村民礼坤伸出双手大拇指点赞。得益于星光穗园文旅项目的落地，新光村以此为契机大力整人居环境，完善基础设施，积引进企业入驻。不仅村容村貌大提升，产业发展也呈现前所未有的活力。

新光村的蝶变是汝湖镇实施“百千万工程”动乡村振兴的个生动缩影。近年来，该镇以典型镇村培育引全域提升，以美丽乡村走廊建设动“处美”迈向“全域美”，撬动社会资本投入47.42亿元，镇域发展基底加夯实。尤其是投资9000余万元动典型镇（二期）项目落地实施后，该镇整村庄闲置资源，创新整镇运营模式，造新光村旧村盘活运营项目（星光穗园）、七女湖北入口遗址公园、黄埔玉野仙踪农业公园等，巩固提升典型镇发展格局，激活产业发展新动能，让“百千万工程”成果惠及于民。

闲置民房变网红卡点

走进星光穗园，映入眼帘的是个开阔的景观湖，湖边亲水栈道蜿蜒向前。沿途红艳艳的三角梅开得正好，棵茂盛的相思树横向湖面，演绎出“疏影横斜水清浅”的意境。三三两两的村民和游客行走其间，在处处美景前停留卡。竹林掩映下，修旧如旧的老屋已有商入驻开门纳客。

星光穗园文旅项目是汝湖镇建设美丽乡村走廊的个重要节点，项目位于新光村松子岭村民小组，紧邻惠民大道，占地约11万平米。依托汝湖整镇运营模式，已造“穗月森晴”“瓦舍”“数字游民”“西园小酒馆”4个特业态，83间闲置旧民房摇身变为网红卡点。未来，165亩整土地上还将陆续布局咖啡、文创、书吧营地、面包房等多元业态。这座开放式乡村休闲体验景区已具雏形，正逐渐成为都市人微度假的热门选择。

来自市区的游客林佳妮正与小姐妹们在村里漫步。她惊喜地说道：“年多前来穗月森晴吃饭时，这片还很荒凉，没想到现在变得这么美了。汝湖有美丽的田园风光，又有特民宿和美食，周末来放松太适了！”

去年7月，看中了新光村的整体环境和交通便利，数字游民公社项目选择落户星光穗园，目前已建成部分并试运营。“这里离市区就十分钟，交通非常便利。镇村的环境和基础设施这么好，很适发展近郊型文旅产业，我们很看好这里的发展前景。”该项目总经理李海锦介绍，接下来将完善餐饮、住宿等设施建设，为都市年轻人造个令人向往的身心休憩地。

“大管”式服务护航项目建设

在实施“百千万工程”中，为充分发挥资源优势，激发镇域发展的活力，汝湖镇创新出整镇运营模式，让政府、国企、市场主体与村民形成力，盘活闲置资源，催生多元业态。去年，在整镇运营模式动下，树文旅等业团队进驻汝湖，利用圩镇旧粮仓等建筑，改造成餐厅、咖啡屋、民宿、美术馆等业态，造集游玩、观光卡、美食、住宿于体的综项目。

“当初准备接手旧粮仓改造项目时，担心的是资源整和配套落地面的问题，没想到汝湖的‘大管’式服务全程护航，项目顺利进。”树文旅项目负责人胡平感慨，汝湖的整镇运营模式不仅为企业谋划项目提供了清晰路径，还让他们对汝湖乡村文旅发展充满信心。

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近年来，汝湖镇紧扣城市消费外溢趋势，构建“休闲消费+特体验”多元场景，穗月森晴、自然里咖啡、缤纷岛、树宿等网红卡点人气盛，PVC管道管件粘结胶虾村美食集聚区餐馆增至百余。此外，该镇持续举办玉米节、乡村徒步等大型文体旅活动，吸引上万人参与，走廊沿线美食、特体验等多元业态顺势串联，让美丽乡村走廊活起来、人气聚起来、烟火气浓起来。

文旅项目带动村集体增收20余万元

美丽乡村建设的落脚点，是让发展成果惠及于民。近年来，为动“处美”稳步迈向“全域美”，汝湖镇度融农村风貌、乡愁记忆与文旅潜力，以“东江仙韵·跃动汝湖”为主题，全力进美丽乡村走廊建设。通过内外兼修，让乡村“颜值”飙升，“里子”变厚实。

为了提升走廊沿线整体风貌，汝湖党群同心力清理生活垃圾和农业废弃物，整沟渠、水塘，拆除铁皮棚、田间窝棚，昔日“脏乱差”角落变身小微绿地、文化广场。在党建引下，村民从“要我建”转为“我要建”，自发出资约150万元，主动让地5800平米用于小微绿地、小公园、道路拓宽等公共区域建设。其中，在星光穗园文旅项目建设中，新光村岗头村民小组理事会会长越宇不断奔走协调，用乡情化解村民的顾虑，带动大自愿让地近2000平米。

“这里的环境真是脱胎换骨！以前闲置民房破旧、鱼塘周边杂乱，村民意见大，我们开展工作阻力重重。如今荒地变绿地、旧房变民宿，鱼塘变景观湖，不仅村容村貌靓了，村民参与建设的热情也被点燃，大从抵触反对到主动参与，心底里为乡的变化兴！”新光村党委书记荣坤谈及星光穗园文旅项目落地后带来的蜕变，言语间满是欣喜。他告诉记者，2025年村里通过引进星光穗园文旅项目，带动村民土地租金增收15万元，村集体增收20余万元，为村民提供80余个就业岗位。接下来将引进多商入驻，响星光穗园这文旅产业新，促进乡村振兴发展再上个台阶。

汝湖镇有关负责人介绍，接下来，汝湖将谋划建设美丽乡村走廊（二期），围绕镇村组团式培育，计划盘活上围村老砖厂等闲置资源、培育壮大黄埔村农产品加工业态、进乡村绿化景观带及乡村绿美示范点建设，以点串线、以线带面，持续重塑乡村风貌、激活产业动能、富足农民口袋，探索出条“规划引、整镇运营、共建共享”的乡村振兴新路径，让富民强村的幸福成足。

惠城事·汇言堂

找到利益公约数 增收有了内动力

在整镇运营下的巧整，为汝湖乡村振兴注入了活力和动能。政府搭台，村企民唱戏，把散落的旧屋、荒地当成“沉睡的资产”来盘活，增收致富有了新途径。

它可贵的地，是真正把村民“卷”了进来。从投身劳动参与环境整，到主动让地支持项目建设，乡亲们从旁观者变成了“股东”和建设者。当“要我干”变成了“我要干”，增收致富的内生动力就起来了。星光穗园带来的不仅是租金和岗位，点燃了大对园未来的期待和建设的积。

整镇运营模式的实施，在于找到了各利益的公约数——企业得了空间，村子焕了新颜，村民增了收入。由此可见，乡村振兴也要有因地制宜的创新，或许不在于引进多么宏大的项目，而在于找到种各受益的新途径，让熟悉这片土地的人，成为发展的主角和受益人，共建共享才不是句空话。

文字：彭红霞湘潭防火门胶

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